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张鹏:疫情对房地产影响有限 将迎行业升级机遇

时间: 2020-03-02 16:22 作者: 来源:

 人民网北京2月28日电(许维娜)突如其来的疫情让房地产家居行业受到波及。如何自救转危为机?2月27日,人民网通过“在线通”系统举办“金台圆桌”人民战疫·房地产家居企业对策共商会,邀请房地产、家居领域专家学者、企业代表共同为企业纾解困难,为行业蓄势发展建言献策。

当代置业执行董事兼总裁张鹏在发言中表示,“疫情发生后,开发商要转变对客户的认知,企业应回到本质,回归产品主义、客户需求,着力提升产品品质以实现建筑的高舒适。”

张鹏认为,疫情对房地产行业的冲击是有限的。从时间维度看,更多影响短期市场,影响周期预计在2-3个月。“我们觉得疫情对行业的影响是一个短期性的,还是一次机遇,这次机遇将倒逼房地产的改革和升级。”

2月初,当代置业内部展开客户购房需求调研。张鹏透露,初步调研结果显示,未来企业经营战略层面变化将主要表现在三个方面:一是绿色科技在打造上,要注入房地产建筑的设计全流程中,硬科技将全面成为推动人居环境的重要的工具;二是舒适健康的生活和居住空间的改造升级;三是节能环保持续提升至建造运营全过程。

在疫情影响下,客户将会对居住环境的舒适程度、健康程度产生更多的关注。张鹏进一步指出,疫情对市场、交易、生产、经营按下暂停键,但同时也提供足够的时间去深度思考,苦练内功。“建议企业多关注客户对健康的需求,对安全的需求,要从过去粗放型的发展走向精细化的发展。”

上线下一体化会是未来竞争优势所在。张鹏表示,要充分利用线上营销渠道,树品牌、转化流量、转化成交额。“我相信网上售楼处势在必行,包括AR、VR的虚拟看房,现在已成为一种风潮。”

谈及房地产行业未来几年的发展趋势,张鹏指出两点方向:一是变成金融业,二是与黑科技、高科技、数字科技等相关的产业结合。“这会让效率提高,让老百姓更便利,更舒适、更人居、更健康、更绿色。未来,在绿色科技、健康建筑、绿色社区等方面处于领先地位的企业,将获得更大的增长机遇。”

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